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Maison Coutances 4 pièces principales

67 m² - 61 700 € **

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Description de la Maison en vente

Dans son écrin de verdure, au calme tout en étant à deux pas du centre ville de Coutances, cette maison en pierres, mitoyenne d' un côté offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend au rez de chaussée : une pièce de vie avec cheminée et placard. Au premier étage : deux chambres, une salle de bains. Le deuxième étage est constitué d' une chambre et d' un grenier aménageable. Un garage. Une cour commune de 63 m². L' ensemble nécessite des travaux de rénovation. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Le garage peut être aménagé en studio. 61700 € HONORAIRES : 10.18 % ttc inclus charge acquéreur (56 000 € Hors Honoraires).
** 61 700 € honoraires inclus | 56 000 € hors honoraires | Honoraires : 10.18% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 2480

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

10 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

2 km

Accès Ecole

3 min

Prix

61700 EUR

Taxe Habitation

400 EUR

Taxe Foncière

400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nombre niveaux

2

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz de ville

Cheminée

Foyer ouvert

Jardin

Non

Couverture

Ardoises

Fenêtres

P.V.C.

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

67 m2

Surface séjour

19.84 m2

Surface Dépendance(s)

22.73 m2

Grenier

Oui

Nombre garages/Box

1

Gaz

Oui

Assainissement

tout à l' égout

Assainissement collectif

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

316 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

73.9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Coutances

Coutances en quelques chiffres

Coutances, commune du département de la Manche, est une ville assez animée. Elle est limitrophe des communes suivantes : Cambernon, Saint-Pierre-de-Coutances, Nicorps, Gratot, Monthuchon, Courcy et Bricqueville-la-Blouette. C'est l'une des sous-préfectures de la Manche.

Cette ville à taille humaine qui s'étend sur 12,5 km² possède de multiples espaces de verdure. Sa grande concentration en commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Logement

À Coutances, les appartements sont aussi nombreux que les maisons. Les locataires constituent 61 % de la population et les propriétaires, 39 %. Quant aux HLM, elles représentent un peu plus d'un tiers du parc immobilier.

La taxe d'habitation (19 %) et la taxe foncière (16 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 24 % et 21 %.

Démographie

On recense une population de 9 115 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 44 ans. Les foyers sont principalement composés de couples sans enfant (presque 52 % des foyers). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (61 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Coutances.

  • Densité de population :

    730 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 120 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    96 %

  • Ecoles et crèches :

    3,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,1 tous les 100m

  • Médecins :

    510 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PERIERS

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